З часу повномасштабного вторгнення в Україні змінилися тенденції коливання цін на оренду нерухомості. Як вони мають вигляд тепер?
Раніше перед початком зимового сезону спостерігалось незначне падіння цін на довгострокову оренду в певних містах. Особливо це було помітно у населених пунктах, де у вересні закінчувався активний «гарячий» сезон оренди. Зараз на ціни впливає безліч факторів, таких як блекаути, умовна безпечність міст, загальні інтереси шукачів. Тому кожен регіон варто описувати окремо, своїми тенденціями. Розглянемо їх детальніше нижче.
Київ
Столиці притаманні часті коливання в цінах на оренду нерухомості в обидві сторони. Наприклад, на оренду будинків та квартир після початку війни відбулось падіння від 35% до 80%. Відновлення цін припало на літо 2022 року. Період блекаутів (після жовтня 2022) вплинув на меншу привабливість Києва з точки зору оренди житла, що відповідно мало вплив на падіння цін як на квартири, так і на будинки. Зараз ціни в столиці вже повністю відновились та навіть перевищили довоєнні, а якісна робота ППО повернула багатьох орендарів на ринок нерухомості. До того ж повернення українців до Києва та вихід на роботу в офіси також своєю чергою дали новий поштовх до пошуку житла в столиці, оживлення ринку та підвищення цін.
Захід України